LAS PARTES . El presente Contrato de Arrendamiento a Corto Plazo (el «Contrato») se celebra el {{reservation_date}} entre las siguientes partes:

Invitado: {{guest_name}} (“Invitado”), y

Anfitrión: Centrica Rental Co. (“Anfitrión”).

EL INMUEBLE . El Anfitrión se compromete a arrendar la propiedad descrita a continuación al Huésped, y este se compromete a alquilarle:

Dirección postal: {{address}}

En adelante denominadas las “Premisas”.

PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . El Huésped podrá ocupar el Inmueble desde {{checkin_time}} {{checkin_date}} hasta el { {{checkout_date}} {{checkout_time}} Arrendamiento").

OCUPANTES. El número total de personas que se alojarán en las Instalaciones durante el Plazo de Arrendamiento será de {{number_of_guests}} huéspedes. Si se encuentra en las Instalaciones un número superior al autorizado de huéspedes indicado anteriormente, el presente Contrato estará sujeto a la rescisión por parte del Anfitrión.

Aviso legal sobre alquileres vacacionales: El huésped reconoce que las instalaciones se ofrecen como una propiedad de alquiler vacacional y no como un hotel o alojamiento similar con personal disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Si bien el anfitrión se esfuerza por brindar una experiencia cómoda y agradable, el huésped comprende y acepta que las comodidades y servicios típicos de los hoteles, como el servicio de limpieza diario, la reposición de artículos de aseo y la asistencia del personal en el lugar, podrían no estar disponibles. El huésped es responsable de traer sus propios artículos de aseo y personales durante su estancia. Sin embargo, el anfitrión proporcionará un suministro inicial de papel higiénico, champú, gel de ducha, toallas de papel, café, azúcar y crema para su comodidad, pero no repondrá artículos de aseo ni otros artículos durante el plazo del arrendamiento.

HORARIO DE SILENCIO . El horario de silencio comienza a las 22:00 h cada noche y continúa hasta el amanecer. Este horario consiste en no escuchar música y mantener el volumen del audio al mínimo por respeto a los residentes de la zona. El Huésped, junto con sus vecinos, deberá disfrutar de la compañía mutua de forma tranquila y respetuosa. Se espera que el Huésped se comporte de forma civilizada y sea un buen vecino con los residentes de la zona. Cualquier perturbación en la zona mediante reuniones o fiestas multitudinarias será motivo de rescisión inmediata de este Acuerdo.

TARIFAS DE RESERVA . El Huésped deberá abonar al Anfitrión el importe detallado durante el proceso de reserva.

SERVICIOS PÚBLICOS . El Anfitrión será responsable de todos los servicios públicos del Inmueble, incluyendo, entre otros, electricidad, agua e internet.

Sin embargo, el huésped se compromete a utilizar los servicios públicos de forma responsable y eficiente durante su estancia. Esto incluye, entre otros:

Apagar luces, electrodomésticos y aparatos electrónicos cuando no estén en uso.
Establecer termostatos a una temperatura más alta cuando las instalaciones estén desocupadas.
Ser consciente del uso del agua y evitar desperdicios innecesarios.

Para estancias prolongadas de un mes o más, habrá un límite de electricidad. Por favor, pregunte al anfitrión sobre los límites de su estancia.

MASCOTAS . Solo se permiten mascotas en las instalaciones con la aprobación previa del Anfitrión y el Huésped haya abonado la tarifa por mascota indicada en el proceso de reserva. Si se aprueba, el Huésped se compromete a cumplir con todas las normas y regulaciones sobre mascotas especificadas por el Anfitrión.

El Huésped será el único responsable de cualquier daño que su(s) mascota(s) cause a la propiedad o a su mobiliario durante su estancia. El incumplimiento de estas condiciones podrá resultar en cargos adicionales o la rescisión del Contrato, a discreción del Anfitrión.

PARA RESIDENTES EN CONDOMINIOS VANTAGE, No se permiten mascotas en jardines interiores, áreas de piscina o áreas de barbacoa.

POLÍTICA DE FUMAR . Está prohibido fumar o vapear dentro de las instalaciones. Se impondrá una multa de $500 dlls para cubrir los gastos de eliminación de olores. Solo se permite fumar en el exterior.

USO DE LA PISCINA:

Seguridad en la piscina: Las instalaciones pueden incluir una zona de piscina para el disfrute de los huéspedes. El huésped reconoce y acepta que el uso de la piscina es bajo su propio riesgo. El anfitrión no se responsabiliza de ningún accidente, lesión o daño que pueda ocurrir como resultado del uso de la piscina. Es responsabilidad del huésped supervisar a los niños o a quienes no sepan nadar mientras se encuentren en la piscina o sus alrededores.

Horario de la piscina: La piscina está disponible para los huéspedes de 8:00 a 22:00 entre semana y de 8:00 a 00:00 los viernes y sábados. Todos los huéspedes deben desocupar la piscina antes del cierre diario.

Limpieza: El Huésped se compromete a mantener limpias todas las áreas de la piscina y la zona de barbacoa durante su estancia. Esto incluye, entre otros, desechar la basura correctamente, limpiar después de las actividades en la piscina y asegurarse de que todos los servicios se mantengan en perfecto estado.

PERSONA DE CONTACTO . Puede contactar con el anfitrión en:

Nombre del host: {{host_name}}

Teléfono: +1 (956) 332 2318

¿Puedes llamarnos o enviarnos un WhatsApp?

Correo electrónico: info@centricarentals.com

SUBARRENDAMIENTO . El huésped no tiene derecho a subarrendar el inmueble.

INSPECCIÓN . El Anfitrión tiene derecho a inspeccionar las Instalaciones con previo aviso, de conformidad con la legislación estatal. Si el Huésped incumple cualquiera de los términos de este Contrato, el período de alquiler se rescindirá de inmediato, de conformidad con la legislación estatal. El Huésped renuncia a todo derecho a demandar si no desocupa las instalaciones al finalizar el período de alquiler. El Huésped deberá desocupar las Instalaciones en la fecha y hora de vencimiento de este contrato.

CÁMARAS DE SEGURIDAD:

Por motivos de seguridad, es posible que haya cámaras de seguridad externas en funcionamiento en el exterior de las Instalaciones. Estas cámaras tienen como único fin mejorar la seguridad de la propiedad y sus alrededores. El Huésped reconoce y acepta la presencia de estas cámaras durante su estancia. No está permitido apagar, alterar ni manipular estas cámaras de seguridad de ninguna manera. Cualquier incumplimiento de esta condición resultará en la rescisión inmediata de este Contrato. Es importante tener en cuenta que no hay cámaras de seguridad instaladas en el interior de las Instalaciones, lo que garantiza la privacidad del Huésped durante su período de alquiler.

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES . El Huésped deberá mantener la Propiedad en buen estado, limpia y lista para alquilar, y usarla únicamente de forma responsable y legal. El Huésped deberá dejar la Propiedad lista para alquilar al vencimiento de este Contrato, lo que, según el Anfitrión, significará que estará inmediatamente habitable para el siguiente Huésped. El Huésped deberá pagar el mantenimiento y las reparaciones si la Propiedad se deja en peores condiciones. El Huésped acepta que el Anfitrión deducirá el costo de dichos servicios de cualquier Depósito de Seguridad antes de su reembolso si el Huésped causa daños a la Propiedad o a su mobiliario.

BASURA . Los Huéspedes deberán desechar todos los residuos generados durante el Período de Arrendamiento bajo estrictas instrucciones y dirección del Anfitrión.

Cargos de limpieza: El huésped reconoce que se puede aplicar un cargo de limpieza a la reserva. Este cargo cubre el costo de los servicios de limpieza estándar realizados después de su salida. El huésped se compromete a dejar las instalaciones en condiciones razonablemente limpias y ordenadas al momento de su salida. Cualquier limpieza adicional a la estándar podría generar cargos adicionales.

RESPONSABILIDAD DEL ANFITRIÓN . El Huésped y cualquiera de sus invitados indemnizan y eximen de responsabilidad al Anfitrión ante cualquier reclamación por lesiones personales, daños a la propiedad o pérdidas derivadas del uso de las Instalaciones, independientemente de la naturaleza del accidente, lesión o pérdida. El Huésped reconoce expresamente que cualquier seguro por daños o pérdidas a la propiedad que el Anfitrión pueda mantener en la propiedad no cubre sus bienes personales, y que el Huésped debe contratar su propio seguro para sus invitados si desea dicha cobertura.

HONORARIOS DE ABOGADOS . El Huésped se compromete a pagar todos los costos, honorarios de abogados y gastos razonables que el Anfitrión genere o incurra para hacer cumplir este acuerdo.

USO DE LAS INSTALACIONES . El Huésped utilizará las Instalaciones exclusivamente para uso residencial. No está autorizado a vender productos ni servicios en las Instalaciones ni a realizar ninguna actividad comercial.

ACTIVIDAD ILEGAL . El Huésped solo podrá usar las Instalaciones con fines legales. Cualquier otro uso, como el consumo de drogas ilícitas, el abuso verbal o físico de cualquier persona o cualquier comportamiento sexual ilegal, conllevará la rescisión inmediata de este Contrato sin reembolso del Alquiler prepagado.

POSESIONES . Los artículos o posesiones personales que se dejen en las instalaciones no son responsabilidad del Anfitrión. El Anfitrión hará todo lo razonablemente posible para devolverlos al Huésped. Si no se presentan reclamaciones dentro del plazo establecido por el Estado o en dos (2) semanas, lo que sea más corto, el Anfitrión podrá conservar dichos artículos para su venta o uso personal.

DEPOSITO DE SEGURIDAD .

El Huésped deberá abonar el depósito de seguridad, según lo detallado en el proceso de reserva, en el canal de reservas designado, si así se requiere. Este depósito garantiza el fiel cumplimiento de las condiciones del presente Acuerdo. Si se requiere un depósito de seguridad, este deberá abonarse al momento de la reserva, y cualquier daño o gasto excesivo de limpieza se deducirá antes de su reembolso, según lo exija el Estado.

Si no se requiere un depósito de seguridad, el huésped será totalmente responsable de cualquier daño causado a la propiedad o a su mobiliario durante su estancia. En caso de daños, el huésped se compromete a cubrir todos los gastos de reparación o reemplazo. De no hacerlo, se presentará una denuncia policial a su nombre y se emprenderán acciones legales hasta que se reparen los daños.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN:

La política de cancelación de este alquiler se regirá por los términos y condiciones establecidos por la plataforma Airbnb, tal como se especifica durante el proceso de reserva. Cualquier cancelación realizada por el huésped estará sujeta a la política de cancelación de Airbnb, incluyendo las penalizaciones o reembolsos aplicables. En caso de reembolso, el huésped acepta que cualquier gasto de procesamiento en el que incurra el anfitrión (como comisiones de transacción o gastos administrativos) se deducirá del importe total del reembolso.

LEY APLICABLE . El presente Acuerdo se regirá y estará sujeto a las leyes de la jurisdicción donde se encuentre el establecimiento.